Πρώτο Θεματικό Πάρκο αφιερωμένο στον Μέγα Αλέξανδρο

Σε μια έκταση 8 στρεμμάτων, μεταξύ Καβάλας και Σερρών, κοντά στην ιστορική Αμφίπολη, προγραμματίζεται η ανέγερση του πρώτου εκπαιδευτικού και ψυχαγωγικού θεματικού πάρκου αφιερωμένου στον Μέγα Αλέξανδρο. Το πάρκο θα φέρει το όνομα “Alexander Theme Park” και η ανακοίνωση έγινε από τον project manager της DreamWorkers, Γρηγόρη Αβανίδη, κατά τη διάρκεια του 8ου συνεδρίου του Ακαδημαϊκού Προγράμματος Τουρισμού και Φιλοξενίας του The American College of Thessaloniki (ACT).

Το συνέδριο, το οποίο εστίασε στο θέμα «Τουρισμός και Ανάπτυξη Ακινήτων», πραγματοποιήθηκε σε κεντρικό ξενοδοχείο της Θεσσαλονίκης, κεντρίζοντας το ενδιαφέρον επενδυτών και επαγγελματιών του κλάδου. Οι επίσημες ανακοινώσεις για το προγραμματισμένο θεματικό πάρκο αναμένονται το 2025, με τις εργασίες κατασκευής να ξεκινούν το 2026. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης θα είναι κάτω από 10 εκατ. ευρώ, αν και ο κ. Αβανίδης δεν θέλησε να αποκαλύψει το ακριβές ποσό.

Δομή και περιεχόμενο του θεματικού πάρκου

Το “Alexander Theme Park” θα περιλαμβάνει τόσο κλειστούς όσο και ανοιχτούς χώρους, προσφέροντας ιδανικές επιλογές για οικογενειακή ψυχαγωγία. Ο στόχος είναι να συνδυαστεί η ψυχαγωγία με την εκπαίδευση, χωρίς ωστόσο να επικεντρώνεται σε βαριά ιστορικά θέματα. Ο κ. Αβανίδης τόνισε ότι οργανώνονται κατάλληλα οι δραστηριότητες ώστε να είναι ελκυστικές για όλες τις ηλικίες.

Η ανασκαφή του τύμβου Καστά και η ιστορική σημασία του τόπου σχετικά με τον Μέγα Αλέξανδρο επιβεβαιώνουν τη δυνατότητα δημιουργίας ενός θεματικού πάρκου που θα είναι το πρώτο στον κόσμο αφιερωμένο σε αυτόν τον εξαιρετικό ιστορικό ηγέτη. Σύμφωνα με τον κ. Αβανίδη, τα θεματικά πάρκα είναι ελκυστικά και αναμένεται να γνωρίσουν σημαντική ανάπτυξη στην Ελλάδα, με πρωτοβουλίες τόσο από ξένους όσο και από Έλληνες επενδυτές.

Η συμβολή των θεματικών πάρκων στον τουρισμό

Η ανάπτυξη θεματικών πάρκων θα ενισχύσει το τουριστικό προϊόν στους αντίστοιχους προορισμούς. Επίσης, τα θεματικά πάρκα προσφέρουν την ευκαιρία για ποιοτική οικογενειακή ψυχαγωγία και εκπαίδευση. Στις μελλοντικές επενδύσεις αναμένεται να καταγραφούν πολλαπλά οφέλη και επιπτώσεις στην τοπική οικονομία.

Στο πλαίσιο του συνεδρίου, ο κ. Αβανίδης υπογράμμισε τη δυναμική του τομέα του real estate στη στήριξη του τουρισμού, παραπέμποντας σε συγκεκριμένα παραδείγματα ανάπτυξης όπως το Gerat Resort στην Ανατολική Καβάλα και το Neapolis Project, που αναμένεται να προσδώσει αξία στην περιοχή και να τη βάλει στον τουριστικό χάρτη.

Η γεωγραφία και το μέλλον του τουρισμού

Σημαντική είναι και η συμβολή της γεωγραφίας στον τουρισμό, όπως επισήμανε ο Γεώργιος Ζωγράφος, PhD και καθηγητής στο Ελληνικό Ανοικτό Πανεπιστήμιο. Η Βόρεια Ελλάδα, με την ευνοϊκή γεωγραφική της θέση, πρέπει να εκμεταλλευτεί τα πλεονεκτήματα που προσφέρει η γειτνίαση με βαλκανικές χώρες και την Ευρασία.

Οι ξένες επενδύσεις στην περιοχή έχουν σημειώσει αύξηση, φτάνοντας τα 3 δισ. ευρώ το 2024, με πολλά νέα projects να βρίσκονται εν εξελίξει. Η αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα από χώρες όπως η Βουλγαρία και η Ρουμανία υπογραμμίζει τη σημασία της περιοχής στον ευρύτερο τουριστικό χάρτη.

Η ανάπτυξη τουριστικών υποδομών και η βελτίωση των υπηρεσιών από εγχώριους και ξένους επενδυτές είναι καίριας σημασίας για την αντιμετώπιση προκλήσεων όπως ο υπερ-τουρισμός και οι σχετικές πιέσεις στις τοπικές κοινωνίες. Οι στρατηγικές στοχευμένες επενδύσεις θα είναι καθοριστικές για την επιτυχία αυτών των εγχειρημάτων.

Ο ρόλος των επενδύσεων στην τουριστική ανάπτυξη

Ο Τάσος Ανδρεάδης, CEO της STANTA S.A., εξήγησε ότι η χρόνια αυτή φαίνεται να είναι χρονιά-ρεκόρ για τον τουρισμό στην Ελλάδα. Ωστόσο, είναι αναγκαίο να αναπτυχθούν στρατηγικές που θα συμβάλλουν στην ενίσχυση των υποδομών και στην προώθηση διεθνών επενδύσεων σε τομείς που εξακολουθούν να είναι ανεκμετάλλευτοι.

Για τον Α.Α. Αλλατίνη, το project πλαισιώνεται από σύγχρονα γραφεία και δημόσιες υποδομές, αποδεικνύοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις σε στρατηγικούς τομείς της τουριστικής οικονομίας.

Η τουριστική βιομηχανία στην Θεσσαλονίκη συνεχίζει να αναπτύσσεται, με τα πεντάστερα ξενοδοχεία να επωφελούνται από την αυξανόμενη ζήτηση, προσφέροντας ποιοτικές υπηρεσίες και εμπειρίες. Η ξενοδοχειακή αγορά διαρκώς εξελίσσεται, καθώς οι προσφορές γίνονται ολοένα και πιο ποικίλες, ανταγωνιζόμενες σε επενδύσεις.

Αναδυόμενες αγορές και στρατηγικές στον τουρισμό

Η Σαουδική Αραβία, αναγνωρίζοντας την ανάγκη διαφοροποίησης της οικονομίας από το πετρέλαιο, εστιάζει στην ανάπτυξη του τουριστικού της τομέα, με στόχο να προσελκύσει 150 εκατ. τουρίστες μέχρι το 2030. Ο κ. Κωνσταντίνος Δενδρινός, CEO της Nesaj Real Estate Co., τόνισε τη στρατηγική των Σαουδάραβων να επενδύσουν σε υψηλής ποιότητας υποδομές και ξενοδοχεία, καταδεικνύοντας την στροφή της χώρας στον τουρισμό σε εποχές που η εξάρτηση από τους φυσικούς πόρους περιορίζεται.

Η θετική εξέλιξη της τουριστικής αγοράς στον κόσμο ανοίγει νέες προοπτικές για τις εσωτερικές αγορές, και η Ελλάδα δεν θα πρέπει να παραμείνει πίσω. Η στρατηγική ανάπτυξη του τουριστικού εμπορίου μέσω συνεργασιών και επενδύσεων είναι επιτακτική ανάγκη για να διατηρηθεί η ανταγωνιστικότητα και η φήμη της χώρας ως κορυφαίου προορισμού.